Из чего состоят сметы (сметная документация)?

Сметные документы нужны для установления точной стоимости любого вида строительных работ. Сметы состоят из локальных смет и расчетов, объектных смет и расчетов, расчетов на дополнительные виды расходов, общие сметы, общая сводка расходов.

Локальные сметы всегда были изначальными документами, так называемыми приблизительными сметами. Они составляются, как правило, на основе предварительных набросков и чертежей. Локальные сметы предусматривают определение расходов на отдельные виды строительных работ.

Основой для составления локальных сметных документов являются технические требования на подготовку сметных и проектных документов, результаты обследования объектов строительства, описания всего необходимо для проведения ремонта, сметные нормы и требования на все типы строительства, реконструкции или ремонта, рыночные цены на продукцию технического и производственного предназначения.

Локальные сметы, как правило, определяют накладные и прямые расходы, а также сметные доходы. Все сметы составляют по требованиям и нормам, составленным Госстроем Российской Федерации.

Далее идут объектные сметы. В них входит вся информация, которая собрана в локальных сметах. Они являются основой для формирования договорных цен на все строительные материалы и рабочую силу.

В сводные сметные документы входят данные оценки цен на ремонт зданий, предприятий и сооружений. Они формируются на фундаменте объектных расчетов и смет, как на общие, так и на отдельные типы расходов.

Сводкой расходов называют смету, которая определяет цену на ремонт строительного объекта. В этом случае, отдельной строкой будет идти описание средств на наружные коммуникации, которые будут общими для отдельной группы строительных объектов.

Сводка расходов может объединить более двух сводных сметных расчета цены на ремонт, строительство или реконструкцию.