Сметная стоимость строительства

В сметную стоимость строительных работ входят все деньги, которые нужны для реализации строительства в соответствии со сметными документами. Данная стоимость, как правило, устанавливается проектной компанией.

Эту работу ей поручает заказчик во время работы над проектными документами. Чтобы точно установить сметную стоимость строительства зданий, фабрик, других типов недвижимости, нужно составить следующие документы:

- общий расчет затрат всего строительства (локальные, объектные сметы, планы на разные дополнительные виды расходов, сметы на изыскательные и проектные работы;

- локальные и объектные сметы для рабочей документации;

Как правило, основой для установки сметной стоимости является действующие нормативно-сметные документы, рабочая и проектная документация по объемам монтажных и строительных работ, ключевые организационные решения по строительству. Сюда также входят пояснительные записки ко всей проектной документации.

- действующие нормативно-правовые акты РФ. При отсутствии нужных сметных нормативных документов, предусмотрено использование индивидуальных сметных норм.

Общий сметный подсчет цены на строительство различных объектов – это официальный документ, который определяет бюджет средств для окончания реализации всех работ, указанных в проектной документации.

Сметный расчет стоимости всех строительных работ – прямое основание для начала финансирования строительных работ.

По сметным документам нужно также определить балансовую цену на имплементацию ключевых фондов по всем возведенным строительным объектам.

В соответствии со структурой вложенных средств различных монтажных и строительных организаций, сметную стоимость строительства можно также высчитать по таким составляющим, как строительные и монтажные работы, расходы на покупку или производство различного оборудования, инвентаря, предметов мебели.

Сюда также входят расходы на проектные и исследовательские работы, подготовка кадров, оплата функционирования службы подрядчика или заказчика.